Auf dem Areal soll ein Mix aus Wohnbebauung, Gewerbe und Einzelhandel entstehen. Des Weiteren sind regelmäßige Kulturveranstaltungen geplant.Der Weiberkram & Kinderkram macht den Start auf dem Aussengelände im Sommer 2022.
Als Landmarken werden der Hammerkopfturm und einzelne denkmalgeschützte Nebengebäude erhalten bleiben, zudem soll ein neues Landschaftsbauwerk auf dem ehemaligen Kokereigelände erbaut werden.
